1.- Determinacion de los conceptos considerados Contingencias para poder hacer uso del fondo establecido.
2.-
Adjunto encontraran el acta de asamblea del pasado dia 11 de abril de 2010
Asi mismo encontraran en la categoria de: "Acuerdos de Juntas" un extracto de las decisiones tomadas.
http://www.lacoctelera.com/myfiles/condominio_las_nubes/Asamblea-Extreordinaria-11-de-abril-2010.pdf
Gracias y Saludos
Puerto Vallarta, Jalisco a 2 de abril de 2010
CIRCULAR
A todos los Condóminos:
Les recordamos que este condominio es un lugar familiar, que en este periodo vacacional la personas buscan un lugar de descanso y recogimiento, por lo que les SOLICITAMOS AMABLEMENTE SE ACATEN LAS DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO DEL CONDOMINIO así como las uso de Alberca y asadores.
Debido a los acontecimientos de los últimos días, solicitamos que el comportamiento dentro de las áreas comunes sea adecuado, solicitando MODERAR EL VOCABULARIO usado en áreas ya que se convive con familias con menores de edad y personas que no utilizan lenguajes soases, así mismo se les recuerda que por su seguridad e higiene, esta PROHIBIDO EL CONSUMO DE ALIMENTOS, BEBIDAS Y FUMAR EN EL ÁREA DE LA ALBERCA, ASÍ COMO EL USO DE ENVASES DE VIDRIO AUN EN LA TERRAZA.
En caso de hacer caso omiso a esta circular, nos veremos en la penosa necesidad de solicitar al condómino, familiares o invitados que abandonen el área para evitar molestias innecesarias a los demás condóminos.
Agradecemos de antemano su cooperación.
Atentamente COMITE DE VIGILANCIA 2010 y ADMINISTRACION
COMO TODOS SABEMOS CADA 10 AÑOS EL GOBIERNO FEDERAL TIENE LA OBLIGACION DE LEVANTAR UN CENSO POBLACIONAL EN TODO EL PAIS, ESTE AÑO TOCA LEVANTAR EL CENSO DEL 31 DE MAYO AL 15 DE JUNIO, PARA LO CUAL ESTUVIERON HOY AQUI LOS PRE-VISITADORES PARA PONERSE DE ACUERDO CON LA ADMINISTRACION EN LA FORMA Y REQUISITOS DE SEGURIDAD PARA EL LEVANTAMIENTO DE DICHO CENSO.
TENEMOS LA OPCION DE MANEJAR COMO CASA DESHABITADA LAS CASAS QUE NORMALMENTE NO VIVEN AQUI, A FIN DE NO DUPLICAR LOS DATOS CENSALES CUANDO LOS CENSEN EN SUS CASAS EN OTRAS CUIDADES.
SIN EMBARGO SI ALGUIEN NO QUIERE SER MOLESTADO POR LOS CENSORES ACREEDITADOS POR EL INEGI, FAVOR DE AVISAR A LA ADMINISTRACION A FIN DE TOMARLOS EN CUENTA COMO CASA VACIA
PARA QUIENES POR SUS OCUPACIONES NO ESTUVIERAN EN CASA EN ESAS FECHAS, SE TENDRA UN PRE-FORMATO DEL CENSO A PARTIR DEL DIA 31 DE MAYO, Y SI GUSTAN PUEDEN DEJAR LA INFORMACION EN LA ADMINISTRACION.
Si alguin desea rentar permanentemente o por semanas
Ó vender o traspasar su casa,
aqui puede anunciarlo ya que algunos condominos tienen personas interesadas en ello
Así mismo si quieren ofrecer sus servicios profesionales a nuestros condominos tambien pueden hacerlo
ACUERDOS TOMADOS EN ASAMBLEAS
Acuerdos de la junta celebrada el 15 de marzo de 2009
- Se deberán usar botes de basura y en el interior las bolsas pláticas cerradas para facilitar la recolección de basura y por imagen de conjunto.
Acuerdos de la junta celebrada el 11 de abril de 2009
- Las construcciones que de manera individual se estén realizando en las casas, es necesario dar previo aviso para realizar cualquier obra de remodelación o modificación y deberán presentar el proyecto a la asamblea para su aprobación, procurando que sea un proyecto adoptable para todas las casas para no romper con la imagen de conjunto.
- Se autoriza el modelo de la casa 23 para pergolado de jardín
Acuerdos de la junta celebrada el 18 de octubre de 2009
- El proyecto autorizado para pèrgolado de cocheras será con columnas de Concreto similares a las de los pergolados de Jardín con estructura superior que deberá ser vista de Madera.
- Se aprueba esta cuota a partir del mes de Noviembre y será por la cantidad de $ 150.00 mensual.
- El instalar juegos infantiles en las áreas comunes, No está permitido ya que no existe físicamente ningún lugar donde esto pueda ser posible
- Se acordó tres juntas al año con base a
- 1ª. Ordinaria en fechas vacacionales del mes de Diciembre
- 2ª. Extraordinaria durante la semana de pascua de cada año.
- 3ª. Extraordinaria durante la penúltima semana de vacaciones de verano.
Acuerdos de la junta celebrada el 27 de Diciembre de 2009
- Quien no tenga bote de basura no se le recogerá la misma, y de continuar la administración asignara un bote el cual se cobrara junto con las cuotas de mantenimiento siguiente, esto a partir de Febrero de 2010.
- Se debe aclarar que los pergolados para autos pueden ser de cualquier material pero la vista deberá ser de madera
Acuerdos de la junta celebrada el 11 de Abril de 2010
- Se procede a la contratación del Lic. Federico Benjamín Macedo Peña, aceptándose una iguala mensual de $ 1,500.00 (Mil quinientos pesos 00/100 M.N.)
- Para la colocación de la malla perimetral del lado del canal, Se acepta la forma de pago, que será una a aportación de $ 500.00 (Quinientos pesos 00/100 M.N.) por casa y por las casa vacías se tomara del fondo de contingencia, comprometiéndonos a que quedara colocada a fin del mes de abril, así mismo se autoriza que de las casas 30 a la 47, quien así lo desee, podrá colocar por su cuenta en costo y mantenimiento cerca electrificada para protección hacia el canal.
- Se autoriza al propietario de la casa 23 a, que por su cuenta y costo coloque una escalinata siempre y cuando se utilice adopasto que minimice el impacto visual de dicho trabajo. Así mismo sobre la situación de la casa 15 con respecto a la pérgola de terraza hacia el jardín se autoriza el pergolado pero se le solicita al propietario de la casa 15 Sr. Juan Jaime Velazco que proporcione los detalles técnicos a fin de que en un futuro cualquier otro asociado pueda realizar la misma obra pero apegados a este mismo diseño. Así mismo se autoriza para que quien así lo desee por su cuenta y costo podrá colocar los llamados Techos Verdes que disminuyen el calor de las casas, negándose a su vez la colocación de plantas en fachadas que provocarían cambios en el color y armonía del condominio.
- Se reducen a dos asambleas Ordinarias protocolizadas al año en los meses de enero y Julio de cada año y se podrán hacer las reuniones informales o extraordinarias pero no protocolizadas que fueran necesarias.
- No se acepta la pre - votación vía correo electrónico ni pagina WEB.
- Se aprueba la aplicación de multas y recargos hasta por dos salarios mínimos del estado de Nayarit (Zona "C") para los rezagos en pagos o infracciones sobre reglamento que así lo requieran.
